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上海探讨保障房融资新渠道险资有望参与维权

2020/10/30

上海探讨保障房融资新渠道 “险资”有望参与

上海市住房保障和房屋管理局副巡视员李东4日在外滩金融法律论坛上指出,上海十二五保障房建设需4000亿元人民币的投入,除了上海市区两级财政外,还需吸引其它低成本资金进入。

李东表示,目前保险资金、社保资金以及住房公积金是首选,且保险资金是其中能随后的法较快推进的融资渠道。

上海市金茂律师事务所律师毛惠刚在论坛上指出,目前商业银行流动性紧缩仍在加剧,地方财政又面临巨大的资金缺口。资金问题,尤其是资金来源的可持续性,成为目前中国保障房建设提速的关键。

毛惠刚指出,保险资金的投资规模大、持续期长、且追求稳定回报,契合保障性住房建设的投资需求。他还指出,保险资金的资金池充足。

中国保监会的统计数据显示,截至2011年一季度末,保险业资产总额达到5.4万亿元人民币,保险资金运用余额达到5.02万亿元。按照规定,保险公司投资不动产及不动产相关金融产品的账面余额,合计不高于公司上季度末总资产的10%,理论上可有超过5000亿元的保险资金投入。

据了解,上海目前已有保险资金参与保障房建设项目的案例,而保险资金参与此间保障房建设的细则尚未出炉。



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